3 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 411 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 123 mètres
- Melun à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 597 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 276 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 597 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 290 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des 3 Moulins(2 851€)

6 Rue des 3 Moulins(2 965€)

1 Rue des 3 Moulins(2 857€)

4 Rue des 3 Moulins(2 845€)

10 bis Rue des 3 Moulins(2 890€)

2 Rue des 3 Moulins(2 854€)

5 Rue des 3 Moulins(2 893€)

30 Rue des 3 Moulins(2 896€)

Prix du 3 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Rue des 3 Moulins se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Moulins se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,707 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,709 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.