Rue des Casernes, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Casernes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Casernes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Casernes dans son marché local
Prix Rue des Casernes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Casernes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Casernes à Melun
Le loyer moyen estimé Rue des Casernes est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Casernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 68 mètres
- - Melun à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 478 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Casernes
Adresses Rue des Casernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Casernes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Casernes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 200 € au Rue des Casernes à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
