18 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°16 et de 7.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 346 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 108 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 108 mètres
Ventes au 18 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 18 Rue des Fossés se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fossés se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
