35 bis Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°35 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 bis Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mézeraux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 641 mètres
- - Collège les Capucins à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 641 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Mézereaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 bis Rue des Mézereaux se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Mézereaux se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
