7 Rue des Recollets, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue des Recollets, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 423 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Recollets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 7 Rue des Recollets se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Recollets par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Recollets se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
