Rue des Recollets, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Recollets, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Recollets dans son marché local
Prix Rue des Recollets par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Recollets se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Recollets à Melun
Le loyer moyen estimé Rue des Recollets est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Recollets
Les ventes enregistrées Rue des Recollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Recollets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 110 mètres
- - Melun à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 493 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 493 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 387 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Recollets
Adresses Rue des Recollets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Recollets, classées par tranches de numéros.
