1 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Bastien, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 586 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 586 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 986 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 343 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitaine Bastien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Bastien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Bastien dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Bastien par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue du Capitaine Bastien se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Bastien par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Bastien se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
