3 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Bastien, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 587 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 587 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 355 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 239 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Bastien
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capitaine Bastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Bastien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Bastien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Bastien par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue du Capitaine Bastien se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Bastien par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitaine Bastien se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
