2 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 542 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 894 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 2 Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 88 parkings - 2962 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 95 mètres
- Melun à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 643 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 643 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 992 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 389 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Bastien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue du Capitaine Bastien(2 894€)

4 c Rue du Capitaine Bastien(2 889€)

4 Rue du Capitaine Bastien(3 261€)

6 Rue du Capitaine Bastien(2 896€)

11 Rue du Capitaine Bastien(2 896€)

8 Rue du Capitaine Bastien(2 897€)

48 bis Rue Saint Liesne(2 891€)

51 Rue Saint Liesne(2 898€)

Prix du 2 Rue du Capitaine Bastien dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capitaine Bastien par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Bastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue du Capitaine Bastien se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capitaine Bastien par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Bastien se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,762 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,115 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Capitaine Bastien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capitaine Bastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.