2 Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Four, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 73 mètres
- - Melun à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Four se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
