18 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 156 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 163 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°16 bis et de 6.3 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 143 mètres
- Melun à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 400 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 400 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 248 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue du Général de Gaulle(2 680€)

20 Rue du Général de Gaulle(2 603€)

16 Rue du Général de Gaulle(2 682€)

22 Rue du Général de Gaulle(2 689€)

21 Rue du Général de Gaulle(2 873€)

24 Rue du Général de Gaulle(2 684€)

19 Rue du Général de Gaulle(2 647€)

12 Rue du Général de Gaulle(2 532€)

Prix du 18 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 18 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 18 Rue du Général de Gaulle se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général de Gaulle se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.