6 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 149 € à 3 440 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°8 et de 4.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 157 mètres
- Melun à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 417 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 417 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 251 mètres

Ventes au 6 Rue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 6 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

195 000 €(2 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.63 m²

6 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Général de Gaulle(2 599€)

10 Rue du Général de Gaulle(2 600€)

9 Rue du Général de Gaulle(2 597€)

7 Rue du Général de Gaulle(2 605€)

2 Rue du Général de Gaulle(3 367€)

11 Rue du Général de Gaulle(2 763€)

5 Rue du Général de Gaulle(3 364€)

10 bis Rue du Général de Gaulle(2 563€)

Prix du 6 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 6 Rue du Général de Gaulle se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général de Gaulle se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.