3 Rue du Général Lenfant, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 068 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général Lenfant, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de 8.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue du Général Lenfant, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 45 mètres
- Melun à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 637 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1115 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 121 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Lenfant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Lenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Général Lenfant(2 879€)

1 Rue du Général Lenfant(3 006€)

1 Rue Doré(2 871€)

14 Boulevard Henri Chapu(3 006€)

1 bis Rue Doré(2 659€)

22 Rue de la Rochette(2 871€)

16 Boulevard Henri Chapu(2 786€)

15 Rue Armand Cassagne(2 943€)

Prix du 3 Rue du Général Lenfant dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Lenfant par rapport à la voie

Sur Rue du Général Lenfant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Rue du Général Lenfant se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Lenfant par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Lenfant se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Rue Augereau, 77000 Melun(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Lenfant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Lenfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.