16 Rue du Parc, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Parc, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 789 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1023 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Rue du Parc se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Parc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Melun et -5.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 16 Rue du Parc à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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