14 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 287 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 171 mètres
Ventes au 14 Rue du President Despatys
Les 2 ventes au 14 Rue du President Despatys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du President Despatys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 14 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 14 Rue du President Despatys se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du President Despatys se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
