7 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 296 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 214 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du President Despatys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du President Despatys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du President Despatys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 7 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 7 Rue du President Despatys se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du President Despatys se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
