5 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 254 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 185 mètres
Ventes au 5 Rue du President Despatys
Une vente a été recensée au 5 Rue du President Despatys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du President Despatys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 5 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 5 Rue du President Despatys se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du President Despatys se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Melun et -6.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
