9 Rue du President Despatys, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 927 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du President Despatys, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du President Despatys, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 312 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 200 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 179 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 179 mètres

Ventes au 9 Rue du President Despatys

Les 0 ventes au 9 Rue du President Despatys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du President Despatys dans son marché local

Prix du 9 Rue du President Despatys par rapport à la voie

Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 Rue du President Despatys se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du President Despatys se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Melun et -25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(2,290 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,215 €)

Rue Louis Beaunier, 77000 Melun(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du President Despatys

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du President Despatys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.