16 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 157 € à 2 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°12 et de 0.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 16 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 106 mètres
- Melun à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 593 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 56 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 593 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 56 mètres

Ventes au 16 Rue Eugène Briais

Une vente a été recensée au 16 Rue Eugène Briais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

523 000 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•192 m²

16 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Eugène Briais(2 413€)

13 Rue Eugène Briais(2 416€)

33 Rue Eugène Briais(2 384€)

20 bis Rue Eugène Briais(2 778€)

11 Rue Eugène Briais(2 424€)

Prix du 16 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 16 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 16 Rue Eugène Briais se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Briais se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,387 €)

Place André Lévy, 77000 Melun(2,361 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.