Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°17 et de 10.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 6 parkings - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 41 ventes au 15 Rue Gaillardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 15 Rue Gaillardon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gaillardon se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
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