5 Rue Gaillardon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaillardon, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Gaillardon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Mail à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 800 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaillardon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaillardon dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 Rue Gaillardon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaillardon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
