12 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gatelliet, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 100 mètres
- - Melun à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 898 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gatelliet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gatelliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gatelliet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gatelliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gatelliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 12 Rue Gatelliet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gatelliet se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Melun et 35.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
