8 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gatelliet, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 131 mètres
- - Melun à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 866 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 984 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gatelliet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gatelliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gatelliet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gatelliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gatelliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue Gatelliet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gatelliet se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Melun et 33.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
