6 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°6 a et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 336 mètres
- - Collège les Capucins à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 382 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 6 Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Clémenceau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Melun et 12.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 6 Rue Georges Clémenceau à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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