26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Beaunier, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 310 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 157 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 328 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Beaunier
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Beaunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Beaunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Beaunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Beaunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Beaunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Beaunier dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 26 Rue Louis Beaunier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Beaunier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
