28 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Beaunier, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 329 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Beaunier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Beaunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Beaunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Beaunier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Beaunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Beaunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Beaunier dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 28 Rue Louis Beaunier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Beaunier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
