8 bis Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lucien Gaulard, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 543 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 164 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lucien Gaulard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lucien Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Gaulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lucien Gaulard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lucien Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 bis Rue Lucien Gaulard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lucien Gaulard se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
