8 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Gaulard, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 534 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 160 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Lucien Gaulard
Une vente a été recensée au 8 Rue Lucien Gaulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Gaulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Gaulard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Gaulard dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Rue Lucien Gaulard se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Gaulard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
