33 Rue Madeleine Brès, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 389 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Madeleine Brès, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 33 Rue Madeleine Brès, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1005 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 178 mètres
- Melun à 2129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 257 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1037 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 248 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Rue Constance Pascal(2 127€)

125 Rue Constance Pascal(2 632€)

140 Rue Angélique du Coudray(1 746€)

120 Rue Angélique du Coudray(1 582€)

142 Rue Constance Pascal(2 698€)

194 Rue Constance Pascal(2 696€)

29 Rue Jean Moulin(1 929€)

83 Rue Constance Pascal(2 724€)

Prix du 33 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 33 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 33 Rue Madeleine Brès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Madeleine Brès par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Madeleine Brès se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Melun et 41.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun(1,754 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,531 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Rue Georges Stein, 77000 Melun(2,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.