25 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Houdet, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de 1.67 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 25 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 261 mètres
- - Melun à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 918 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Houdet dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Houdet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Houdet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 25 Rue Marcel Houdet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Houdet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Houdet se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
