1 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 950 € à 2 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 100 mètres
- Melun à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 309 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 283 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 306 mètres

Ventes au 1 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 1 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

122 000 €(2 968 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.1 m²

1 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Notre Dame(2 460€)

2 Rue Notre Dame(2 457€)

4 Rue Notre Dame(2 686€)

5 Rue Notre Dame(2 689€)

7 Rue Notre Dame(2 686€)

9 Rue Notre Dame(2 611€)

4 ter Rue Notre Dame(2 911€)

4 bis Rue Notre Dame(2 682€)

Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Chevalier, 77000 Melun(2,655 €)

Place Notre-dame, 77000 Melun(2,689 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Rue Saint Etienne, 77000 Melun(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.