1 Rue Pajol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 177 € à 3 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Pajol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Pajol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 277 mètres
- Melun à 2220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 642 mètres
- Collège Jacques Amyot à 768 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 580 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 246 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 246 mètres

Ventes au 1 Rue Pajol

Une vente a été recensée au 1 Rue Pajol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

126 000 €(2 726 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

1 Rue Pajol, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pajol(2 527€)

2 Rue de Montaigu(2 519€)

6 Avenue Georges Pompidou(2 932€)

8 Avenue Georges Pompidou(2 703€)

5 Rue de Montaigu(2 520€)

Prix du 1 Rue Pajol dans son marché local

Prix du 1 Rue Pajol par rapport à la voie

Sur Rue Pajol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue Pajol se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pajol se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun(2,551 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,895 €)

Rue Sommier de Barante, 77000 Melun(2,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pajol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pajol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.