12 Rue Pierre Brun, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brun, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Pierre Brun, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 658 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 492 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Brun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brun dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brun par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 Rue Pierre Brun se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Brun se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
