Chemin des Vaches, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vaches, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vaches dans son marché local
Prix Chemin des Vaches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vaches se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Melun et 14.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vaches à Melun
Le loyer moyen estimé Chemin des Vaches est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vaches
Les ventes enregistrées Chemin des Vaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 270 mètres
- - Melun à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 718 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 443 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vaches
Adresses Chemin des Vaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vaches, classées par tranches de numéros.
