4 bis Rue Pipe Souris, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pipe Souris, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue Pipe Souris, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 867 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 556 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pipe Souris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pipe Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pipe Souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pipe Souris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pipe Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pipe Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pipe Souris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pipe Souris par rapport à la voie
Sur Rue Pipe Souris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 4 bis Rue Pipe Souris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pipe Souris par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Pipe Souris se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
