1 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 722 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 487 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 82 mètres
- Melun à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1413 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1784 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 800 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rosa Bonheur(2 276€)

3 Rue Rosa Bonheur(2 253€)

5 bis Rue Rosa Bonheur(2 319€)

28 b Rue Rosa Bonheur(2 590€)

7 Rue Rosa Bonheur(2 591€)

30 Rue Rosa Bonheur(2 593€)

11 Place de L 'Ermitage(2 280€)

2 Rue Daubigny(2 319€)

Prix du 1 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 1 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Rue Rosa Bonheur se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rosa Bonheur se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.