39 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Aspais, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Aspais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Aspais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Aspais dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Aspais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aspais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 39 Rue Saint Aspais se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Aspais se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
