Rue des Potiers, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Potiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Potiers dans son marché local
Prix Rue des Potiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Potiers se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Melun et 16.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Potiers à Melun
Le loyer moyen estimé Rue des Potiers est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Potiers
Les ventes enregistrées Rue des Potiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Potiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 80 mètres
- - Melun à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 150 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Potiers
Adresses Rue des Potiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Potiers, classées par tranches de numéros.
