8 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 173 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 79 mètres
- Melun à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 241 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 161 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 241 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 173 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Louis(2 964€)

6 Rue Saint Louis(3 129€)

8 bis Rue Saint Louis(2 960€)

5 Rue Saint Louis(2 646€)

11 Rue Saint Louis(3 080€)

13 Rue Saint Louis(2 895€)

20 Rue Louviot(2 968€)

17 Rue Louviot(3 100€)

Prix du 8 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 8 Rue Saint Louis se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Louis se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Louviot, 77000 Melun(2,787 €)

Rue Platrière, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.