10 b Square de la Madeleine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 169 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Square de la Madeleine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 853 €/m²0 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction de 2015,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 b Square de la Madeleine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 78 mètres
- Melun à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 481 mètres
- Collège Jacques Amyot à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 148 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 464 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 10 b Square de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 10 b Square de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square de la Madeleine(2 853€)

10 c Square de la Madeleine(2 761€)

13 Square de la Madeleine(2 891€)

10 Square de la Madeleine(2 902€)

16 Square de la Madeleine(2 778€)

18 Square de la Madeleine(2 770€)

14 Square de la Madeleine(2 773€)

17 Square de la Madeleine(2 851€)

Prix du 10 b Square de la Madeleine dans son marché local

Prix du 10 b Square de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Square de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 10 b Square de la Madeleine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Square de la Madeleine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Square de la Madeleine se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 77000 Melun(3,137 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,794 €)

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 b Square de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Square de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.