22 quater Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 quater Boulevard Chéreau, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°26 et de 20.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 quater Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 97 mètres
- - Montereau à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 365 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 365 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 441 mètres
Ventes au 22 quater Boulevard Chéreau
Les 6 ventes au 22 quater Boulevard Chéreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Boulevard Chéreau dans son marché local
Prix du 22 quater Boulevard Chéreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Chéreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 quater Boulevard Chéreau se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Boulevard Chéreau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 quater Boulevard Chéreau se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 20.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
