32 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Chéreau, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°37 et de 7.95 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 77 mètres
- - Montereau à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 306 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 306 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 332 mètres
Ventes au 32 Boulevard Chéreau
Les 6 ventes au 32 Boulevard Chéreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Chéreau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Chéreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Chéreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 32 Boulevard Chéreau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Chéreau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Chéreau se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 25.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
