2 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gué Pucelle, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 5.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 111 mètres
- - Montereau à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 899 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 137 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Gué Pucelle
Les 3 ventes au 2 Rue Gué Pucelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gué Pucelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Gué Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Gué Pucelle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gué Pucelle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gué Pucelle se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 43.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
