Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°2 et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 4 Rue Gué Pucelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Rue Gué Pucelle se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gué Pucelle se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 45.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gué Pucelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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