Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 5 Rue Gué Pucelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 5 Rue Gué Pucelle se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gué Pucelle se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 47.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gué Pucelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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