2 Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°25 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chessy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 75 parkings - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 110 mètres
Ventes au 2 Avenue Thibaud de Champagne
Les 2 ventes au 2 Avenue Thibaud de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Thibaud de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Thibaud de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Avenue Thibaud de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Thibaud de Champagne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 27.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 2 Avenue Thibaud de Champagne à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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