Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Puits du Gue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 Rue du Puits du Gue se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits du Gue se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 34.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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