1 Impasse du Moulin a Tan, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moulin a Tan, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Moulin a Tan, 77140 Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 908 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moulin a Tan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moulin a Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin a Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Moulin a Tan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin a Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin a Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moulin a Tan dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moulin a Tan par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin a Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 Impasse du Moulin a Tan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moulin a Tan par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Moulin a Tan se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 24.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Moulin a Tan à Nemours
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Moulin a Tan est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
