Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Quai Victor Hugo, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 23 Quai Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Quai Victor Hugo se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Victor Hugo se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 17.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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