11 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lunain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lunain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lunain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue du Lunain se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lunain par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lunain se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nemours et -23.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
